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Le standing du quartier, classé selon 8 catégories par l'administration fiscale, détermine aussi le niveau de la valeur locative.L'état général et les équipements du logementLes installations présentes dans le logement modifient sa valeur locative selon un barème précis.
Les studios et appartements situés près des services essentiels et des transports voient leur valeur augmenter. La rentabilité d'un bien peut atteindre 5% à 8% pour les petites surfaces pendant cette période.